Ben je op zoek naar privacy, rust en dat heerlijke landelijke gevoel, maar wil je ook een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over drie slaapkamers, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om de woning stap voor stap naar eigen smaak af te werken. Maar misschien wel het grootste pluspunt is de geweldige ligging. Met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, een royale tuin en volop privacy geniet je hier iedere dag van het buitenleven. Ook aan ruimte rondom de woning is geen gebrek. De grote voortuin met ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s en op het perceel vind je bovendien een vrijstaande stenen garage én een extra stenen berging. Ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Een heerlijke plek voor wie de ruimte en vrijheid van landelijk wonen zoekt, met de mogelijkheid om er helemaal een eigen thuis van te maken!
Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk! Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Losser, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Ook zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Zo combineer je hier het heerlijke gevoel van wonen in alle rust en vrijheid met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning valt direct de royale voortuin op, met een ruime oprit waar je met gemak maar liefst drie auto’s kunt parkeren. Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je de garderobe, de trap naar de verdieping, een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een praktische provisiekelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken. Een heerlijke, lichte ruimte met een neutrale uitstraling, een granieten werkblad en een opstelling in twee rechte delen. Dankzij deze praktische indeling beschik je over volop werkruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap en via de tuindeur stap je bovendien zo naar buiten. Ideaal als je op een zonnige dag de tuin bij het koken wilt betrekken! Aansluitend kom je in de ruime doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. En met deze fijne afmetingen kun je de ruimte helemaal naar eigen wens indelen. Kies je voor een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde, of draai je het liever om? Het kan allebei! Hier heb je alle vrijheid om een indeling te creëren die perfect past bij jouw woonwensen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van een mooi formaat. Fijne ruimtes die je met wat liefde en aandacht helemaal naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Ook de nette badkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt alles wat je nodig hebt. Zo is er naast een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Vanaf de overloop brengt een vlizotrap je naar de zolderverdieping.
Zolder
Deze bergzolder is van ruim formaat en is opgesplitst in 2 gedeeltes. Dit biedt uiteraard vele mogelijkheden en het achterste deel beschikt over een dakraam voor zijn eigen lichtinval. Een mooie extra verdieping om alles weg te bergen wat je niet gelijk nodig hebt.
Tuin
De absolute parel van deze woning? Dat is zonder twijfel de geweldige tuin én de unieke ligging!
Grenzend aan het weiland ervaar je hier volop privacy en dat heerlijke landelijke gevoel. De tuin heeft een prachtig karakter, met een vijver, volwassen groen en een speelse indeling die op ieder moment van het jaar iets moois te bieden heeft. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, omringd door groen en ruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het uitzicht… Wat een cadeau! Hier kijk je heerlijk vrij uit over het omliggende landschap en geniet je iedere dag opnieuw van het buitengevoel. Een plek waar je vanzelf even stil van wordt.
Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. Op het perceel vind je een grote, vrijstaande stenen garage én een separate stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Ruimte genoeg om alle kanten op te kunnen! Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin met een grote oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Doordat de woning bovendien prettig van de weg af ligt, geniet je ook hier van extra afstand en privacy. Kortom: een heerlijk ruime buitenomgeving, een prachtig vrij uitzicht en volop mogelijkheden. Hier komt het landelijke wonen écht tot zijn recht!
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 80 m²
Inhoud: 321 m³
Perceeloppervlakte: 566 m2
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom)
- Twee-onder-een-kapwoning met ruimte om te moderniseren;
- 3 Slaapkamers en een ruime bergzolder;
- Heerlijke ligging met geweldig uitzicht;
- Royale voortuin met grote oprit;
- Vrijstaande stenen garage en stenen berging;
- Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoningsclausule
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
